Visado de residencia por adquisición de vivienda.

Coloquialmente conocido como Golden Visa.

Una de las maneras más rápidas de conseguir la residencia en España es la adquisición de una vivienda.

La página web del ministerio de exteriores nos explica las principales características.

“Podrán solicitar este visado los extranjeros que acrediten la adquisición de bienes inmuebles en España con una inversión de valor igual o superior a 500.000 €.

Además de los requisitos establecidos con carácter general, el solicitante deberá acreditar haber adquirido la propiedad de los bienes inmuebles mediante certificación con información continuada de dominio y cargas del Registro de la Propiedad que corresponda al inmueble. Dicha certificación tendrá que ser emitida dentro de los 90 días anteriores a la presentación de la solicitud del visado de residencia. Si en momento de la solicitud del visado la adquisición de los inmuebles se encontrara en trámite de inscripción en el Registro de la Propiedad, será suficiente la presentación de la certificación en la que conste vigente el asiento de presentación del documento de adquisición, acompañada de la documentación acreditativa del pago de los tributos correspondientes.

El solicitante deberá acreditar disponer de una inversión en bienes inmuebles de 500.000€ libre de toda carga o gravamen. La parte de la inversión que exceda del importe exigido podrá estar sometida a carga o gravamen”

En Villes S’Agaró le podemos ayudar a encontrar la vivienda deseada, y asesorarle para obtener la residencia en España.

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Residency Visas for Acquisition of Real Estate.

Colloquially known for “Golden Visa”

One of the easy way to get the residence in Spain.

The site of the foreign affairs ministry of Spain explain the main features.

“Foreigners who can prove the acquisition of real estate in Spain with an investment value equal to or in excess of 500.000€ may apply for this visa. 

In addition to the general requirements established, the applicant must prove the acquisition of the real estate property by means of certification containing information of the dominion and taxes of the Land Registry which corresponds with the property.  This certification has to be issued withing 90 days preceding the presentation of the application of the Residency Visa.  If, at the time of the visa application, the acquisition of land is pending registration at the Land Registry, it will be sufficient to submit certification attesting the pending submission for registration of the acquisition document, accompanied by the proof of payment of the corresponding taxes.

The applicant must prove availability of an investment in real estate for the amount of 500.000€ free of all charges or encumbrances.  The share of investment in excess of the required amount may be subjected to charges or encumbrances.”

In S’Agaró Villes we can help you in the purchase of your dream home and also we can advice to get the residence in Spain.